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地图& Plans.

中国竞猜海湾 Master计划的村庄

中国竞猜海湾的村庄地图定位

 
  

 
    
  
 
     
    
  
 

中国竞猜海湾村庄在Baja California Sur,墨西哥。
中国竞猜海湾村庄,墨西哥Baja California Sur。
 

由Simmons B. Buntin

概述

L南方七英里 洛雷托镇 在Baja California sur, 洛雷托湾村庄 是一个8,000英亩的新城市主义发展,努力成为北美’最大的可持续旅游度假村发展。  At buildout—anticipated by 2020—30亿美元的项目将包括九个阶段构建的村庄社区,主要沿着皮质海洋的受保护的中国竞猜海湾。és.

中国竞猜海湾 sign and the Mision de Nuestra Señora de 中国竞猜.
  中国竞猜海湾 Company's municipal office, in the shadow of Baja's oldest mission in central 中国竞猜.
照片由Simmons Buntin。
  

几乎所有的行人导向的村庄都将在步行距离内提供商业服务,如拐角处,距离街区更大的零售收藏市中心距离附近的城市中心是正在建设的。  虽然计划了6,000所房屋(包括商业公寓),但留出5,000英亩的网站作为永久性自然开放空间,该项目还将包含两个冠军级,低盐水的高尔夫球场和其他设施,如水疗中心,精品酒店和新的码头。

可持续设计和资源功能包括建造两种公用事业的计划—用于水收获的现场海水淡化厂,以及发电的异地风电场—加上使用被动和有源太阳能技术,替代建筑材料和建筑垃圾回收,这是一种生产有机水果和蔬菜的现场农业中心,以及广泛的河口和红树林再生。 其他努力包括实施区域经济适用的住房战略,建设新的全方位医疗设施以及捐赠—through the 中国竞猜海湾 Foundation—总收入的百分之一“协助当地社会和社区问题。”

中国竞猜街道树木。
中国竞猜着名的街道树木:鹅卵石上有图的冠层,由商店排列。
照片由Simmons Buntin。
 
  

社区

N陡峭的陡峭 Sierra de la Giganta 山脉和皮质海洋és—“山脉来游泳的地方”—中国竞猜是一个第一个社区:首先由Cochimi和Guaycura Peoples在10万多年前定居,这是Baja’首先常驻西班牙定居点当耶稣会牧师和探险家Juan Maria de Salvatierra成立了 苦难 ñora de 中国竞猜. 然后洛雷托成为加州的第一个首都,它持续到1829年,当时飓风摧毁了这座城市的大部分,首都被迁至拉巴斯。

中国竞猜酒店位于郁郁葱葱的Thornscrub沙漠中,距离降雨仅几乎没有降雨,周围环绕着包括高耸的沙漠植物ón仙人掌和白叫帕洛布兰科,部分是由于炎热而潮湿的夏天。  The 洛雷托国家海洋公园湾 联邦海洋公园管理局的非营利环境组织Grupo Ecomopart Antares的非营利环境组织Grupo Ecomopolital Antares提供了指定,包括Coronado,Del Carmen,Danzante,蒙特拉特和圣卡塔利纳崎岖的岛屿。 2005年,联合国指定了整个皮质海洋éS,包括中国竞猜 Bay,作为一个 世界遗产. 海湾的海洋物种在海湾中发现避难所包括海龟,珍珠母,海星,海胆,风扇,杀手鲸,蓝色鲸鱼,海豚,曼达光线和海狮—以及数百条使用该地区的鱼类和鸟类物种’S红树林河口作为孵化场和车。

中国竞猜城市发展,2005年。
中国竞猜估计城市发展,2025年。

  当前(2005年,最高)和预计(2025,底部)中国竞猜,Baja California Sur附近的城市成长—looking south.
图形提供 中国竞猜地区的替代期货,Baja California Sur, 哈佛大学。
  

历史上,洛雷托’据此,经济是基于捕鱼和牧场的 墨西哥洛雷托洛雷托地区的替代期货 报告发表于2005年。  Now, however, “该地区主要取决于旅游业,主要集中在体育捕鱼。” 体育捕捞,生态旅游的越来越多的运动,近期,房地产开发迅速增加了第二家(主要是美国和加拿大)买家每年吸引超过60,000名外国游客。

虽然今天的中国竞猜人口约为15,000人,但预计未来二十年将增长到100,000多000多,提高资源利用和未经检查的发展的担忧。 虽然中国竞猜是Baja半岛的第一个社区,拥有一个城市总体规划 替代期货 report states that “生态,视觉和娱乐景观的退化可能对旅游业和房地产部门的未来以及洛雷托居民的生活质量产生深远的影响。 随着中国竞猜的规模增长,损害经济基地的风险,以维持未来的增长也增加了。” 但报告还注意到,通过适当的规划,经济和环境成果并不冲突。

项目历史和愿景

M矿石30年前,联邦旅游开发机构 Fondo Nacional de Fomento Al Turismo (Fonatur.)指定中国竞猜墨西哥五个地区之一,旅游潜力高。 其他人是坎昆,洛斯卡波斯,伊斯塔帕 - Zihuatenejo和Huatulco。 例如,虽然坎昆和洛杉矶巴克斯的旅游迅速扩大,但在包括新机场,道路,供水和污水处理设施的基础设施投资中,并没有导致福珊预期的加强洛雷托旅游。  中国竞猜’最近的兴趣可能是外国人收产开发增加的结果,并由Fonatur提高房地产开发和重新的Baja旅游促进计划。

中国竞猜海湾 aerial photo.
中国竞猜海湾的村庄,洛雷托湾高尔夫球场和旅馆—looking north.
照片Courtesy 中国竞猜 Bay Company。
 
  

当Fonatur接近加拿大时,中国竞猜 Bay的村庄开始了’s 信任可持续发展是由大卫巴特菲尔德的矛头,以可持续的方式重新开发中国竞猜 Bay Property。 伙伴关系协议随后于2003年签署,并于2004年1月成立了先锋队。 Butterfield也是有助于创造环保的新城市主义者 Civano社区 在亚利桑那州东南部。 对可持续发展的信任随后创建了中国竞猜 Bay公司,于2005年12月与花旗集团投资合作伙伴合作。 中国竞猜 Bay最初与花旗集团合作,购买现有的155间客房酒店,此后成为中国竞猜 Bay旅馆的旅馆,尽管合作伙伴关系已经扩大到包括其他村庄的中国竞猜 Bay项目。

“我们的愿景是建立一个和平,真正的墨西哥社区,保留和增强环境的完整性,并让人们体验这个海滨村庄的自然美景,” says Butterfield.  “中国竞猜 Bay肯定会吸引那些希望拥抱Baja的休闲,户外生活方式。”

中国竞猜海湾 Company总裁兼首席执行官Jim Grogan说,“我们的目标是中国竞猜 Bay为世界各地的可持续发展设定了标准。 我们的重点是节约能源,减少水消耗,固体废料和空气污染,以及通过新的就业机会和当地企业创造经济机会。 ”

在开发中国竞猜 Bay的村庄,Butterfield寻求个人回答深远的问题:他和他的妻子在哪里退休?  His answer,据洛雷托湾 marketing materials, sets the vision for the development:

中国竞猜湾大师计划的村庄。
  洛雷托湾村庄的网站地图。 点击图片查看大图。
Graphic Courtesy 中国竞猜 Bay Company。
  

该环境将是美丽和鼓舞人心的。它会把我们放在一个异国情调的新兴国家,富有历史,真实性和充满活力的文化。然而,它还将为我们提供家庭的所有舒适:清洁水,优质的医疗,现代基础设施和安全街道。

从一开始,它将为人类而不是汽车计划。如果我们可以在没有汽车的情况下,居民将被安静,狭窄的街道而不是噪音和污染,宽阔的沥青和建筑由车库主导。步行到村中心,到海滩,或任何地方,是日常享受。

一系列住房类型和价格将导致来自世界各地的更多样化的人群。精美的吸引力,人类规模的建筑将是美丽和功能的精彩表达。适合栖息地的景观将用于增强周围荒野的自然美景。

最后,将是一个健康为中心的生命能够茁壮成长的地方,我们可以继续学习。在高尔夫球或钓鱼或皮划艇或鲸鱼观察的地方,请访问博物馆或画廊。在艺术,文化和智力的乐趣是社区生命的无缝部分,以及健身,健康和活力的地方是日常生活的一部分。

更具体地说,中国竞猜 Bay的村庄基于新的城市主义的原则和项目’S主计划是由 Duany Platet-Zyberk& Company. 推动项目的原则’s design are:

  • 通过带来距离步行距离内的大部分活动,为每个人(特别是老年人和年轻人)提供运动的独立性
  • 通过减少社区所需的汽车旅行的数量和长度,最大限度地减少通布,道路建设的费用和空气污染
  • 通过提供街道和广场的舒适规模的街道和平方,在人们可以聚集的地方带来邻居
  • 通过提供全方位的住宿类型和工作地,形成真实的社区和整合年龄和经济舱
  • 通过提供合适的公民和公共建筑物和空间,促进民主和平衡的社会
在中国竞猜海湾的Kayeker。
Kayaker在中国竞猜 Bay与中国竞猜 Bay的第一个高尔夫球场在前景。
照片由Simmons Buntin。
 
  

中国竞猜海湾’对可持续性的承诺更加雄心勃勃:“社区产生更多的能量,而不是它的使用,比消耗更多的饮用水,并且在项目开始之前创造了更多的生物多样性而不是存在。”
建筑在第一家社区,创始人’村庄开始于2004年秋季,预计2020年的项目完成。

Sustainability

T他的概念产生更多能源,收获更多饮用水,创造更多的生物多样性是洛雷托湾副总裁David Visiot呼叫再生设计。  “而不是只是试图限制对周围环境和社区的影响,” he says, “再生设计问,‘我们怎样才能增强我们生活的地方,以便反过来加强我们自己的生活?’这种理念是我们在中国竞猜 Bay的可持续发展方面的核心。”

再生设计始于该地区的深入现场评估和研究’自然和人类的历史,以恢复生态健康到一个地方“然后通过在居住的人和自然系统之间发展人类之间的共生关系来扩大其健康能力。”  The project’s “可持续发展优先事项是能源和水资源保护,栖息地保护和增强,固体废料的减少,以及预防空气污染,” according to its 就职可持续发展报告,于2007年6月出版。

在中国竞猜 Bay,再生设计和可持续发展分为三类—社会,经济和环境:

社会的

中国竞猜海湾 Founders' Neighborhood main street.
  主要街道在创始人邻居,零售在街道等级和高处。
照片由Simmons Buntin。
  

L奥雷托海湾’社会可持续发展目标包括实施区域经济适用的住房策略,以确保在洛雷托湾工作的人能够居住在该地区。 目前,单家庭住房价格从每平方英尺的300多美元开始,这远远超出了中国竞猜居民的平均水平。 为此,洛雷托湾正在规划员工现场住房,以逐步的方式:50名员工截至2007年底,2009年底为1,000,项目完成为6,000名。  “建设尚未开始,” says Veniot, “但是,我们正在讨论关于提前购买5阶段指定的土地(44公顷)并修改总体计划以允许工人村的密度。” 员工村的特色,距离市中心,其他餐厅和工业地段仅有几步之遥,包括:

  • 420个住宅单位(一卧室,三卧室和三卧室和套房,以及其他六卧室公共集群)总共1,080间卧室,可容纳500至800名员工家庭
  • 商业与小市场和洗衣店
  • 孩子们’S和职业学校
  • 邻里广场
  • 有机花园
  • 教会
  • 操场和点燃的播放田
  • 可能的温室式天然污水处理设施
村屋家庭屋顶露台。
中国竞猜海湾的许多村庄家都配有屋顶露台。
照片由Simmons Buntin。
 
  

由于最近的医院位于中国竞猜 Bay以南的两个小时,中国竞猜 Bay Company在中国竞猜建造了新医院的资金和设计咨询,这将在2008年初进行运营。 

中国竞猜海湾 Company还致力于将所有销售和重新销售的总收益的百分之一,以至于2004年9月的可持续发展的信赖成立。 该基金会作为独立墨西哥非营利性公司运营。  (有关更多信息,请参阅侧栏。)

经济的

T洛雷托湾项目村的经济可持续发展目标包括:

  • 在中国竞猜创造重要的新工作。 预计将从项目中产生4,500次永久性和数千次额外工作。 此外,洛雷托湾基金会“将为当地居民提供微贷款,职业培训和企业培训,”洛雷托湾公司是“与基础密切合作,以制定教育计划,以升级当地技能,以便填补中国竞猜 Bay项目产生的工作,”根据基金会执行主任标志J. Spalding。 许多熟练的建筑劳工来自墨西哥大陆;目标是提高当地居民的技能,让他们有效地争夺这些和其他工作。
  • 中国竞猜海湾 home and gate.
      创始人' Neighborhood courtyard homes feature Mexican Colonial style and intricate architectural details.
    照片由Simmons Buntin。
      
    通过负责任的旅游开发提升当地经济。
  • 建立一个成功的社区,为投资者,房主和合作伙伴提供健康的回报率。

环境的

In为达到可再生资源生产更多能源的目标,而不是项目消耗,中国竞猜 Bay公司已经实施了可再生资源使用和保护计划。 在意识到最初计划的压缩土墙(并在前300个家庭上使用)并不像夏季的夜间温度和湿度的预期那么有效,现在拥有房屋 墙壁,一种循环混凝土 - 聚苯乙烯泡沫塑料混合物,其具有R-40绝缘额定值,其使用明显较低的混凝土比传统的墨西哥建筑方法,每家估计为7.2吨二氧化碳排放量。 房屋还具有太阳能热水器,而太阳能光伏系统用于喷泉泵和其他系统的社区中使用。

洛雷托 Bay Company在Baja签署了Puerto San Carlos的可再生土地租赁协议’太平洋海岸,建设20兆瓦的商业风力发电机设施,将挖掘现有的传输系统,供应所有村庄’电力需求,目前估计在11.5兆瓦的峰值。 剩余电力将销往Baja California Sur的主要城市,包括中国竞猜,La Paz和Los Cabos,并且该工厂将通过项目建设扩大到60兆瓦的能力,以满足预期的需求。 已经形成了一个用于风电力的专用公司,并正在进行最后的项目设计。 环境允许也完成了。 最大的环境问题是植物救助;在环境影响评估中没有发现负禽影响。 道路和基础建设预计将于2008年开始,预计风电场运营将在冬季或2010年春季开始。

沙漠和高尔夫球场。
天然雪花沙漠围绕着高尔夫球场。
照片由Simmons Buntin。
 
  

中国竞猜海湾’用于收获或生产比它使用的饮用水的策略包括保护,收获和流域恢复。 家园和企业融合了低流量夹具和家电,而高尔夫球场采用柑橘树草,耐盐,低生长的植物,需要比典型的高尔夫球场草淡水更少。  (查看侧栏以获取更多信息。)

已经创建了雨水管理计划“为灌溉和灌区冲洗充分利用降雨径流,”据洛雷托湾’S可持续性材料和废水还将在污水处理厂建设完成后,在园林绿化和农业现场进行处理和重复使用,预计2008年。

这natural areas permanently set aside within the 8,000-acre project contain two watersheds. 中国竞猜 Bay计划通过将径流通道故障线上的径流和流动减速结构进行允许收集并补充现有含水层的径流频道的故障列表来实施流域恢复计划。 

然而,含水层补充和现场水收获,不会长期提供足够的水。 研究和规划1至1.5亿加仑/天反渗透深入摄入和注射井系统—a desalination plant—因此正在进行中。 在实施之前,中国竞猜 Bay正在进行全面的环境评估和广泛的水文地质测试。 据静脉会称,测试井和水文地质分析从2008年初开始,海水淡化厂本身应由2009年秋季运作。

中国竞猜海湾 Foundation and the Creation of the Sustainable Coastal Development Standards

鹈鹕和loreto海湾在日出。照片由Simmons Buntin。

非营利组织 中国竞猜海湾 Foundation,正式 基金会ón Bahia de 中国竞猜,努力“为了满足洛瑞托镇和周边地区的社会,教育,生态和商业需求,随着洛雷托湾村庄的发展,正在增长和变化。” 在2004年9月至2006年底,该基金会获得了超过100万美元的资金,提供了近70万美元的补助金,同时在社区的直接方案服务中进行约28万美元。

阅读完整的故事> >

 

中国竞猜海湾 Company’S废物管理计划提供三个网点:

  • 陶瓷工具
  • 再生
  • 不可再循环的垃圾

废有机物产生堆肥,随后用于景观和农业的现场。 可回收货物交付给现场材料恢复设施,“他们被分类,要么在本地回收或分布式重复使用,”根据中国竞猜湾可持续发展材料。  中国竞猜 Bay’目标是回收75%的建筑垃圾,并于2007年6月,它已设法通过体积的体积汇集74%,包括有毒材料。

中国竞猜海湾 EcoScapes Agricultural Center

T他的农业中心是洛雷托湾公司和盐水栖息地之间的合资企业。 经济展示盐水和沿海生态系统,洛雷托湾:

  • 进行该地区的生物资源发展
  • 救生和移植本土树木和其他植物群
  • 进行园艺和景观美化
  • 促进植物繁殖和生产
  • 为当地餐厅种植有机水果和蔬菜和其他用途
  • 进行生态修​​复,包括红树林河口和其他湿地
中国竞猜海湾 Agricultural Center worker.
农业中心工人准备山药扦插进行繁殖。
照片由Simmons Buntin。
 
  

农业中心“在中国竞猜 Bay Company发挥积分作用’努力保护和提高土地的生态系统和生物多样性,”中国竞猜湾开发团队说。 除了生产有机食品外,它还为食品植物,树木和其他景观植物进行苗圃,以及红树林托儿所,其中已经收获了20,000种红树林幼苗,并在第一个高尔夫球场相邻地种植了另外7,500种幼苗。 随着红树林成熟,他们被种植以恢复和扩展河口,包括在新的运河内衬Agua Viva社区。

与高尔夫球场一样,托儿所的挑战包括有限的进入淡水。 单一现场含有咸水(每百万份5,000份盐)。 虽然饮用水必须卡车,但AG中心也在试验蔬菜,草皮草和可以在咸水上生长的树木。 丹墨菲中心主任认为,经济中心农业中心可能是墨西哥唯一的有机农场,也许是西半球,使用咸水。  “但是第一批羽衣甘蓝,”他笑着说,“肯定太咸了吃。”

村庄s and Homes

E中国竞猜海湾九个村庄的ACH代表了不同的阶段和前两个阶段—Founders’邻里和Agua Viva—目前正在建设中。  Founders’社区距离大约75%左右,大多售罄,含有600多名房价,价格从300,000美元。 位于集中,它由“街道[那个]像溪流一样流动;从宽到狭窄,拱门下,以及湿透的庭院,”原始镇建筑师Ayrie Cunliffe说。

围绕创始人的地区’ Neighborhood—墨西哥高速公路1号,沿着三英里的海滩藏起来—将包括城镇中心以及阶段1到5和9,所有的行人导向。 在高速公路以西,5,000英亩的自然保留周围阶段6,7和8,哪个“将一个村庄塞进塞拉德拉·吉塔山山的山麓,并允许占地面积有限的个别房屋,”根据Duany Platet-Zyberk& Company.

高尔夫球场和Sierra de La Giganta山脉从创始人的邻里的自定义家庭。
  高尔夫球场的看法和 Sierra de la Giganta 山脉从创始人邻里的定制家。
照片作者Courtesy 中国竞猜 Bay公司礼宾。
  

中国竞猜海湾 Company leaders note that “村庄规模架构是我们将新城市主义原则纳入行动的方式。 在这个理想的核心是信念,即社区应该设计不适合汽车,而是对人们来说,这种设计应该努力提高我们的生活质量。” 三个覆盖原则因此驱动村设计:

  • 可行的社区—邻里的设计使大多数居民距离邻里中心有不到5分钟的步行路程,每日需求如运输站,工作场所,零售,社区活动,休闲活动以及海滩都随时可供选择。
  • 街道和建筑物—社区内和发展中的街道总体上被修改的网格网络中定制,允许街道较小,流量较慢。  在大多数阶段,房屋之间的街道和小巷是完全无车的,哪些“鼓励你发现隐藏的庭院和 Callej.ón,” or alleys. 在街道网络上,是一个家庭,公寓,商店,餐馆,办公室和仓库的混合。
  • 公共空间—“开放空间以庭院的形式提供,涓涓细流喷泉,游乐场和公园和绿地,”笔记洛雷托湾营销材料。  “公民建筑,学校,会议大厅,剧院,教堂,俱乐部和博物馆被置于正方形或街头景观的尽头。 通过建立重要地点,这些建筑物作为地标和友好的聚会场所。”
Agua Viva渲染。
运河渲染与红树林和硬边和家庭在Agua Viva邻里。
Graphic Courtesy 中国竞猜 Bay Company。
 
  

Agua Viva是第二邻居,家庭从40万美元开始,是一个建造的迎接中国竞猜 Bay’第三腿的再生设计:创造比项目开始的生物多样性。 它将通过包含五英里的新内陆水道来实现这一目标—软边河口和结构化运河,前者提供海洋和鸟类的原生红树林栖息地—在平地海滩,高尔夫球场和高速公路之间的邻居。 邻居提供各种墨西哥殖民风格的住宅,包括庭院,豪华公寓和海滨和高尔夫球场定制住宅。

据洛雷托湾公司管理,“计划的村中心将是一个岛屿,位于所有流动在一起。 咖啡馆,工作室和画廊将填充这个充满活力的城市村庄中心的边缘,高尔夫球手将通过欧洲最好的村庄的中心播放’s Old World courses. 将有表现空间[包括水边圆形剧场],收集空间和沿着水的宽阔的散步’s edge.  Posadas.或者小型酒店公寓,将俯视镇广场,横跨河口到大海和塞拉德拉·乔丹山脉。”

目前,中国竞猜 Bay Company在村庄提供三种家庭:村屋,定制家庭和公寓。 村屋位于整个阶段; 11平面图从1,515到2,380平方英尺的平方英尺,私人内部庭院,丰富的饰面和环保结构,包括使用墙,石膏和低VOC涂料。 通常可以在海滨和高尔夫球场位置放置定制家庭“非常特别的住宅围场,”虽然仍然可公开访问 paseos..  The Founders’社区包括三座公寓建筑—Posada del Mercado Norte,Posada del Mercado Sur,Casa Nopoló. 前两个售罄。 每个四层楼的建筑物“the town’S签名建筑风格”包括一个,两卧室和三卧室的房屋,私人游泳池和园景场地和聚集的地方。

村屋。
  沿岸街道的村庄在中国竞猜 Bay的创始人邻里。
照片由Simmons Buntin。
  

中国竞猜海湾的主题’s residences is “完全生活。轻轻踩踏。” 在家里,居民会 “找到您想要的一切:海洋,拟议的海滩俱乐部和镇中心的计划商店和餐馆,”中国竞猜 Bay网站的村庄说。  “途径和公共空间精美,用喷泉,雕刻木材,冷却瓷砖和其他设计元素进行了精美的缩放和详细。”

商业和混合用途发展

EAch Village酒店围绕着邻居中心建造,商业服务如商店和餐馆。 在一些街区,就像在创始人一样’楼上包含零售零售的混合用途建筑物将建造楼上的街道和住宅。 在开发的核心,是一个镇中心,在那里,较大的市场,画廊,精品酒店和其他服务。

最大的当前商业实体是 洛雷托湾旅馆是2002年开业的530,000平方英尺,155室度假村。 酒店提供SPA,会议空间,餐馆和酒吧,休闲活动,如皮划艇和浮潜,大型游泳池等设施,并位于毗邻中国竞猜高尔夫俱乐部的僻静海滩上。

设施

红树林河口和旅馆在洛雷托湾。
红树林河口和托儿所毗邻中国竞猜 Bay的旅馆。
照片由Simmons Buntin。
 
  

W它位于皮质海洋的位置éS,中国竞猜 Bay村提供各种户外和其他设施。 在位置,社区’S的设计是其主要的设施:狭窄,可行的街道,郁郁葱葱的环境美化,河口和其他自然开放空间,冬青架构,以及使用的混合物允许居民和游客自由地移动,享受陡峭的山脉和大海的景观。

建筑设施包括中国竞猜 Bay Beach Club,中国竞猜 Golf Club和中国竞猜 Bay Racquet俱乐部。 其他设施和服务包括中国竞猜 Bay旅馆的一天Spa,以及三英里的开放式海滩,前往海湾本身,以便皮划艇,浮潜,水肺潜水和相关活动。

海滩俱乐部将会“作为中国竞猜 Bay的五星级核心,”根据营销材料。 它将提供超过一英亩的水景,从石窟泳池和带瀑布到私人鸟类和儿童的瀑布的负面边缘游泳池’S泳池配有幻灯片和懒惰的河流。 作为社区的集线器,海滩俱乐部还将有一部电影院,儿童’S活动中心,图书馆和全方位服务健身设施。 邻近的设施包括餐厅,酒吧和咖啡馆。

有两个冠军一级,18洞高尔夫球场。 第一个已被PGA Tour Professional大卫杜瓦尔重新设计,并临时完成。 该课程管理,该课程是独一无二的,因为它的装修包括使用淡水和灌溉,有机肥料和提供野生动物栖息地的设计元素的混合,包括红树林河口和现场美洲红树托儿所。  (请参阅侧栏以获取更多信息。)

在建筑物,中国竞猜 Bay的村庄还计划在镇中心拥有100至200次滑动的码头。

衡量成功

可持续的高尔夫球场?

在高尔夫球场的桥梁。照片由Simmons Buntin。

中国竞猜海湾 is transforming the site’原来的高尔夫球场进入一个社区公园,冠军高尔夫球场。  The “recreation commons”将允许7200码,第72条课程不仅便于高尔夫球,而且还提供步行和远足路径,小鸟,游乐场,野餐区,花园区和天然红树林的皮划艇区。

阅读完整的故事> >

 

A 2006年文章 Baja Life 批评中国竞猜 Bay的村庄宣称它是北美’最大的可持续发展—如果没有设置可持续发展目标或创造衡量成功的方法。  “中国竞猜 Bay声称是可持续发展的,而无需使用任何测量工具来证明或者没有实际努力,并希望没有人会注意到,”说Ross Spiegel,作者 绿色建筑材料.

中国竞猜海湾’s 就职可持续发展报告但是,根据其可持续性措施识别迄今为止的承诺和结果。 例如,设计师估计洛瑞托湾的村庄每年抵消最低140,000吨的排放,随着水泥使用的使用,额外的43,000吨防水二氧化碳排放量。  How?  The “no car”设计每年节省11,400吨二氧化碳;与标准电器相比,节能电器每年节省11.4千兆曲线的电力;并使用紧凑型荧光灯,代替白炽灯泡,每年可挽救超过20,000吨二氧化碳。 其他排放和污染减少目标包括:

  • 由于20兆瓦风电场扩大到60兆瓦的容量,通过风发射66,000吨每年通过风发电量
  • 通过太阳能热水加热,储存6,300吨碳和10千兆款电力
  • 每年使用投入和咸水灌溉饮水和咸水灌溉每年446亿加仑饮用水
  • 通过种植五个线性里程的河口红树林森林每年每年螯合1,100吨碳
中国竞猜海湾镇中心公寓的村庄渲染。
渲染公寓在洛雷托湾镇中心的村庄附近。
图形礼貌Duany Platet-Zyberk& Company.
 
  

其他可持续发展目标进度,如果没有明确量化,则仍然是文件 就职可持续发展报告,包括通过中国竞猜 Bay基金会的创造就业机会,农业和社区支持。  阅读完整报告。

项目的成功也可以衡量—and most often is—in home sales. 在这里洛罗托湾的村庄擅长。 该项目最近通过了3.3亿美元的住宅销售,2007年11月销售了大约750家。 重新销售也活得很活跃。  中国竞猜 Bay Company’营销努力很大,不仅受益于项目销售,而且享有区域旅游。

“该项目本身就讲,”新的Agua Viva Homeowner James Young说。  “愿景,规模和范围是不可能完全理解的,而无需实际看到它。” 生活在南加州,年轻’购买是基于开发人员承诺和项目’强调可持续性。  “我购买的决定归结为我的信念,以至于业主真正致力于建立一个保护这个光荣财产的诚信和美丽的项目,” he says.  “我的购买是给我的孩子,孙子和后代的礼物,作为我家人参观的特殊地方,他们可以在哪里享受这一真正华丽的地方的精神。 ”

从洛雷托湾旅馆的庭院住宅。
  从洛雷托湾旅馆的庭院住宅。
照片由Simmons Buntin。
  

结论

T在其15年的建设中,中国竞猜 Bay的村庄已经证明并在可持续发展方面的侵略性方面取得了成功,这是一种确保一个方法“authentic Baja”适当的地方,同时恢复和保留周围的大部分环境。 富人古木地区和沙漠园林绿化的行人为导向,混合使用社区均为度假村和社区。 恪守地区’S文化和自然历史,它是一个在墨西哥可持续设计中领导的社区—and far beyond.
 
 

有关更多信息,请访问中国竞猜 Bay的村庄 www.loretobay.com...

  
 
 

  

  

西蒙斯B. Buntin. 是创始人和主编 Terrain.org.:建造的杂志&自然环境。与肯皮里,他是新书的作者 展开:将空间作为地点复合 (Planetizen Press,2013)。他的诗书是 河口 (2005)和 盛开 (2010),由爱尔兰鲑鱼诗歌出版。最近的工作已经出现在 北美审查,伊斯勒,versal,orion, 鹰& Handsaw, 高沙漠杂志, 和 京都杂志。赶上他 www.simmonsbuntin.com..
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只是事实。
 
 

洛罗托湾的村庄, Baja California Sur,墨西哥

  • 新的城市主义海滨海滨开发混合使用的村庄社区8,000英亩
  • 3亿美元的项目
  • 在12-15年期间预期的9个阶段的建筑
  • 建筑物的6,000名殖民墨西哥风格住宅;第一堂—Founders’ Village—is 75% complete
  • 5,000英亩的额定是一种自然保护区,包括密集的红树林恢复和创造
  • 设施包括28洞锦标赛高尔夫球场,度假酒店,海滩俱乐部,网球中心,码头和体育钓鱼中心和水疗中心
  • 可再生能源和能源效率措施包括太阳能热水和光伏系统,新的20 MW风发电厂(可扩展到60 MW),被动太阳能家居设计,执行墙壁和超高效设备
  • 水系措施包括盐水耐植物,Xeriscaping,含水层充电和脱盐厂的构建
  • 农业中心现场有机食品生产和天然植物苗圃
  • 现场红树林托儿所
  • 中国竞猜海湾 Foundation funded by 1% of home sales and re-sales
  • 由Duany Platet-Zyberk设计&公司; Ayrie Cunliffe,建筑师
  • 由可持续发展,中国竞猜 Bay Company和Fonatur,墨西哥的信任开发’S旅游开发机构
 
     

  

资源。

墨西哥洛雷托洛雷托地区的替代期货

洛雷托国家海洋公园湾

Fonatur.: Fondo Nacional de Fomento Al Turismo

洛雷托湾旅馆

中国竞猜海湾 Company

中国竞猜海湾 Foundation

中国竞猜海湾 就职可持续发展报告

洛雷托镇,Baja California sur

信任可持续发展

联合国世界遗产:皮质海洋és

洛雷托湾的村庄

  

参考。

Craven,Jackie。 "中国竞猜 Bay在Baja California Sur,墨西哥," 关于.com (架构类别)。未定的; 2007年12月30日访问..

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与中国竞猜 Bay Management团队成员和顾问的个人对话,2007年11月 - 2008年1月。

Steinitz,Carl; Faris,Robert; vargas-moreno,胡安卡洛斯;黄,贡平;鲁,索宇;阿斯利普,奥斯卡;曼洛斯,曼努埃尔;圣地亚哥,福斯托;伊万诺岛,安科纳; GáMez,Alba E .;贝尔德,凯瑟琳;托马斯女士;阿贾米,赫里; Huato,Leonardo; Haro,Martha J .;佛罗曼,迈克尔;小甘刀,保罗; Villegas,AngéLICA;和卡塔利娜洛佩兹。 墨西哥洛雷托洛雷托地区的替代期货。 2005年11月17日。哈佛大学。

中国竞猜海湾的村庄网站: www.loretobay.com.。未定的;获得2007年12月30日。

 

    
  
 
   
    
  
 
   

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